買房是很多人的人生目標，不過近年房價不斷高漲，許多年輕人哀號買不起房，就有網友發現，有個屋齡一年的房子原價1780萬元，打折後只要1150萬元，價格還含車位，2房2廳1衛，總坪數33.8坪，他驚訝直呼「太便宜了吧」。不過有眼尖的網友發現，光是公設比就有49%，「實坪剩14坪」。

▲公設比49%讓不少網友看傻。（示意圖／ETtoday）

原PO在PTT發文，看到一件桃園市的電梯大樓的房子，33坪只要1150萬元，而且還包含車位，屋齡非常新只有1年，原PO貼出截圖，上面寫著原價1780萬元，現在售價1150萬元，「打65折耶，房子波動比股市這麼大喔？有沒有房子降價這麼多的卦？」

貼文一出，許多網友狠酸，「我也可以寫原價一億賣你2000萬啊」、「你第一天買東西嗎，那就是原價」、「卦點是，你相信他上面寫的原價是真的」。其中，還有網友發現，該物件雖然寫33坪，但是公設比卻是49%，也就是說33坪裡公共設施就佔了16.5坪、附屬建物2.57坪、車位面積7.26坪，房子實坪只有14.73坪。

網友們直呼「太扯」，「公設比49%，是什麼意思」、「你以為買了30坪但住進去只有15坪」、「才14坪給貓住的」、「這種格局就是投資物阿」、「公設比49太扯了吧」、「公設比49%，就是你一半的錢都是買在空氣」、「買33室內實坪才14，笑死」。

▼實際面積不到15坪。（圖／翻攝自PTT）

文章來源：ETtoday